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Proyecto de legalización Las Muñecas

Proyecto de legalización de las obras ejecutadas en el edificio sito en las Muñecas,15 en el municipio de Sopueta (Bizkaia).

Proyecto de legalización Las Muñecas
  • Cliente: MIGUEL ANGEL DIAZ
  • Superficie: 87 m2
  • Contratista:
  • Año: 2008-2010
Planos Proyecto de legalización Las Muñecas
  • Arquitectos: Aitor Elorduy y Marcos de la Torre del Campo.

A mediados del año 2008 se iniciaron los trabajos de sustitución de la cubierta antigua del edificio por una nueva con estructura a base de vigas, solivos y tableros de madera tratada. El material de cubrición es teja cerámica roja. La disposición de los planos de cubierta es a cuatro aguas, con pendientes del 40%.

No habiéndose solicitado licencia municipal para ello, el Alguacil municipal da parte al consistorio.

Con fecha del 7 de Octubre de 2008, se emite un Decreto de Alcaldía para suspender la ejecución de las obras, notificar de las sanciones aplicables al propietario e instarle a solicitar la oportuna licencia de legalización, en el caso de que sea posible.

Según el Articulo 59.4 relativo a los núcleos rurales. Se admiten las obras de rehabilitación y/o mantenimiento que no alteren los parámetros urbanísticos.

En este caso la obra ha consistido en una sustitución prácticamente literal de la preexistencia y no se han alterado: ni materiales originales, ni tipología de cubierta, ni mucho menos volumen edificatorio. Por lo tanto, a priori, se cumplen las normas municipales que regulan la rehabilitación en este tipo de edificación.

La obra objeto de este proyecto es la correspondiente al derribo de la cubierta antigua y la ejecución completa de la nueva.


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